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凯旋内部招商

凯旋内部招商lBVtbgwRb7l央行的这一表态是2014年以来首次,回答了一个困扰市场的根本问题:是否央行进行利率调控,货币市场利率就固定在央行基准利率上了?从国际经验来看,美国、欧洲的货币市场利率均呈现明显的低波动性特征,即围绕央行基准利率进行非常小的窄幅波动,其目的是增强央行货币政策基准利率的有效性,促进货币政策价格型传导机制。uEZArBCqT央行报告:第三季度企业家信心指数较上季提高2.2%。HQES6gNXM72016年以来,房地产价格快速上涨,尽管其上涨有大城市化、一二线城市土地供给不足等客观原因,但防范其泡沫化已经成为政府不得不考虑和重视的问题,这也正是央行在本次的货币政策执行报告中会“不厌其烦”的强调资产价格泡沫的主要原因。Ds73w7num9tsh 凯旋内部招商c75Ym5 KtD6Ib为了保持银行体系流动性的合理充裕,央行于9月7日对15家金融机构开展MLF操作共2750亿元,其中对冲MLF到期资金1232亿元。MLF是央行今年以来释放中期流动性的主要工具,目前共进行了11次操作。rUTqcJxoWSehBRnaS3xR0y在此过程中,诸如“夫妻为买房假离婚”、“某地再现日光盘”等各种新闻刺激着人们的神经。统计数据同样显示出房地产市场的“高烧”。domhWgEIGvZsSuu3

凯旋内部招商J3GePNyHT文中直指,当前高企的房价,已让广大民众抱怨连天,而楼市的泡沫化倾向,也成为国际上某些机构打压中国经济前景的口实。3qMnjQj09wMj四、首次提出“期限错配”风险,明确资金紧张是央行有意为之  10月中下旬,货币市场持续紧平衡,当时市场很多观点认为是由于缴税、外汇占款流出等因素所致,我们则坚持认为“任何国家的货币市场利率都由央行直接控制,如果资金持续偏紧,则表明央行态度确实发生了变化”,并提出“央行容忍资金成本高波动的意图,可能是防范金融系统风险,避免市场过度期限错配、套息交易”。ZCtKPoKl8NmW前三季度净投放现金1852亿元。88UtMLZKDbzOkdca 凯旋内部招商ocB0Xp2euVChF五、正面回应“弃房保汇”、“弃汇保房”争议,明确两者均不可取  从2016年以来,我国人民币汇率大幅贬值,但同时房价过快上涨,因此引发了“弃房保汇”、“弃汇保房”的争议。yBaAV7j2Z3smzE我们认为,央行强调“坚持稳健的货币政策”,是对近期“央行货币政策拐点”讨论的回应。WDcCYGNGMf真正要做的是,防范房地产泡沫,避免货币政策过紧或过松,与经济金融形势相匹配,坚持真正的“稳健的货币政策”。AAOgYB6YNGWc

凯旋内部招商16egL8v6hmlEI其次,地方政府调控当前房地产市场的重点,当是控制楼市价格的泡沫化趋势。当前高企的房价,已让广大民众抱怨连天,而楼市的泡沫化倾向,也成为国际上某些机构打压中国经济前景的口实。rH7h99nZTiqB对实施调控效果较好、落实责任到位的地方,可以予以适度奖励,而对实施效果较差、不尽责的地方长官进行问责。CL7JdPp2UUb比如厦门近日就重启了限购政策,成为继苏州之后第二个重启此政策的城市,而合肥、南京、武汉等城市,也先后出台有关调控措施。令人担忧的是,当前部分城市楼市的“高烧”状态,正在朝着泡沫化方向演变。按照美国学者金德伯格的定义,房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,并不断吸引新的买者。随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产的价格远远高于与之对应的实体价格,由此导致房地产泡沫。5dk334fcgSOU 凯旋内部招商edxVnlh4rw4尽管从整体看,目前部分地区的楼市“高烧”不能代表全国,房价的分化也不能就说楼市泡沫破裂的到来,但对于部分地区的非理性过热,各方要始终保持警惕。GjByjMJkrhLP目前,中秋、国庆“双节”将至,本周开展28天逆回购操作,将在国庆后到期。在重启14天当周央行曾召开商业银行会议,会上明确表示,要求商业银行注意控制期限错配风险,当时就提出如果14天操作的效果不明显,未来可能重启28天操作。Hc2OIRHmp498l后期如果去杠杆没有达到央行预想的效果,加大公开市场14天逆回购投放占比,甚至重启28天逆回购都是可以预见的,因此不可对后期资金面过于乐观。然而,现行稳健的货币政策首要的目标就是要保持流动性的合理充裕。如果流动性不能为供给侧结构性改革创造一个适度的、良好的货币金融环境,不排除央行动用包括降准降息在内的各种政策工具的组合。Rvais0X1kZ

凯旋内部招商xagSgPFv8k其中,12.7%的企业家认为本季产品销售价格较上季“上升”,68.3%认为“持平”,19%认为“下降”。原材料购进价格感受指数为56.7%,较上季提高1.8个百分点,较去年同期提高9.4个百分点。fP0NZd5LGYbDWh其中,21.2%的企业家认为本季原材料购进价格较上季“上升”,70.9%认为“持平”,7.9%认为“下降”。nQUVdmVi32S7我们认为,从根本上讲,“弃房保汇”、“弃汇保房”争议是一个伪命题。该命题的前提假设是,中国房地产和汇率都存在泡沫,必须放弃一个,才能保住另一个,而且保住的还只是一个泡沫。但事实上,中国房地产市场是否存在泡沫、存在多大的泡沫并没有定论,房价过快上涨是有问题的,但问题是否严重到“要在刺破泡沫和保住泡沫”之间二选一?此轮中国房地产市场上涨与中国正处于大城市化进程、一二线城市土地供给不足等因素密切相关,很难讲这就是房地产泡沫——所谓泡沫一定是价格脱离价值,与基本面相悖,而此轮房地产价格上涨恰恰是基本面的结果,除部分热点二线之外都是以刚需为主。MF5htfjVyx5Av1Y 凯旋内部招商F8BlyUIg由于其时正值春节前夕,故该利率的参考意义并不大。随后,该利率运行在2%水平以下,直到2月底再度突破2%。BiPYrHUcPukfb文章在谈到经济风险点时表示,特别是民营企业投资大幅下降,房地产泡沫、过剩产能、不良贷款、地方债务、股市、汇市、债市、非法集资等风险点增多。必须要看到,房地产市场体量庞大,一旦泡沫破裂,房价大幅下跌,将带来广泛的经济社会影响,业内更是有着“十次危机九次地产”之说。有券商宏观研究指出,由于房地产是周期之母,对经济增长和财富效应有巨大的影响,而且又是典型的高杠杆部门,因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关。t8nHvltlZd其次,地方政府调控当前房地产市场的重点,当是控制楼市价格的泡沫化趋势。当前高企的房价,已让广大民众抱怨连天,而楼市的泡沫化倾向,也成为国际上某些机构打压中国经济前景的口实。wAn7OBPJw

凯旋内部招商fhVN2unHOM一线城市楼市“高烧”不退、部分二线城市楼市价格短期暴涨,这是前期地方政府没有很好地调控楼市的结果,也是将来楼市可能出现风险的隐患。q0gqqmpJDvAK企业家信心指数为51.2%,较上季提高2.2 个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。VZrIsn4lbPLG目前,中秋、国庆“双节”将至,本周开展28天逆回购操作,将在国庆后到期。在重启14天当周央行曾召开商业银行会议,会上明确表示,要求商业银行注意控制期限错配风险,当时就提出如果14天操作的效果不明显,未来可能重启28天操作。q3YVv3fAjJN 凯旋内部招商QydHsCf2E目前“资产荒”已经成为债市多头的唯一信仰,但只要央行流动性拐点出现,资金面波动性加大,则债市的加杠杆、期限错配模式将无以为继,资产端收益率将随着资金端利率上行而上行。kdTX8oCshfe1z华创证券认为,央行加大逆回购的投放只是央行温和去杠杆的手段,在保证资金面整体充裕的情况下抬高资金成本,以达到引导机构去杠杆的同时不引起资金面大幅波动的目的。OH55yw2PHtVuFL一、首提“坚持稳健的货币政策”,注意“稳健”不代表“不变”  在本季度的报告中,央行没有沿用“继续实施稳健的货币政策”的表述,而首次采用了“坚持稳健的货币政策”的表述方式。FTmdWKiVO0e4c

凯旋内部招商2Lq2cN0uKqkV前者会导致“危机式的被动去杠杆”、后者会导致“加剧结构扭曲和债务积累,导致调整的时间更长、代价更大”。MsmkwEzv3UDe6前三季度净投放现金1852亿元。Y9BjjYm5oA7ba二是盘活存量、优化增量,支持经济结构调整和转型升级。继续优化流动性的投向和结构,发挥好信贷政策支持再贷款、再贴现和抵押补充贷款的作用,强化信贷政策在推进供给侧结构性改革中的重要作用,引导金融机构优化信贷结构。bGc4WanPxoF 凯旋内部招商Vx1FaHRDXkg7央行在包括摘要在内的多处提到,“积极变化增多”、“尤其是三季度以来经济回升加快”、“经济运行总体平稳,结构调整呈现积极变化”,这些表述都偏向正面积极,且相较于2季度“经济总体运行平稳,转方式、调结构稳步推进”的表述更加乐观。我们认为,经济L型拐点已过,央行政策中对“稳增长”所给予的权重将有所降低。hER73nkxoByk与此同时,12日早间即传出央行重启28天期逆回购询量的消息,为次日28天期逆回购操作重启埋下伏笔。带有控制杠杆的意味  当然,短期流动性偏紧、跨节资金需求升温,并非央行重启28天期逆回购的唯一理由。eBRLdxmXcxDU9月末,CFETS人民币汇率指数为94.07,人民币对美元汇率中间价为6.6778元。6RN8J22Kioh

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